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【建物】2320万 松山市溝辺町 中古一戸建 スーパー3分 100坪超
2026年10月10日

【中古一戸建】松山市溝辺町 セブンスター石手店 徒歩約3分 100坪超南庭
2,320万円
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敷地354.51㎡(100坪超)の広い南庭で家庭菜園やBBQを楽しめる住まい
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北側が川に面しており住宅が密集しておらず、日当たりや風通しが得られる環境
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徒歩約3分(約250m)の場所に23時まで営業するスーパー「セブンスター」があり生活便利
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当社売主物件のため、仲介手数料は不要です
| 所在地 | 愛媛県松山市溝辺町甲263-2 |
|---|---|
| 価格 | 2,320万円(当社売主・仲介手数料不要) |
| 交通 | 伊予鉄バス「岩堰」バス停 徒歩5分 |
| 間取り | 4DK(1階:DK 8帖、洋 11帖、洋 10帖、和 10帖 / 2階:洋 6帖、納屋) |
| 土地面積 | 354.51㎡(約107.24坪) |
| 建物面積 | 129.71㎡(約39.23坪) |
| 築年月・構造 | 1989年10月(築37年) / 木造2階建 |
| 駐車場 | 3台以上駐車可能 |
| 学校区 | 湯山小学校(約2,000m)、湯山中学校(約850m) |

私が見た、現地のホント!
敷地354㎡、南から陽が届く住まい。
現地に立ったとき、庭の大きさに驚きました。100坪を超える敷地だからこそ、隣家との距離にも余裕があります。
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屋外スペースで家庭菜園やBBQを楽しむ
屋外スペースで家庭菜園やBBQを楽しむ
南側に広い土のスペースがあり、週末に家族で野菜を育てたり青空の下で食事をしたりと、様々な用途に使えます。
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北側が川で視界が開けている
北側が川で視界が開けている
建物の北側が川に面しているため住宅が密集しておらず、圧迫感がありません。LDKには自然光がしっかり届きます。
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夜まで開いているスーパーが近い
夜まで開いているスーパーが近い
徒歩約3分(約250m)の場所に23時まで営業する「セブンスター」があり、日々の買い出しに便利です。
庭での過ごしやすさや静かな環境を重視する方に、見てほしい一戸建てです。




