【土地】伊予市湊町 900万駅徒歩約10分建築条件なし

売買情報
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2026年08月25日

【売土地】伊予市湊町郡中駅徒歩10分建築条件なし29台駐車可能な180坪

900万円

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伊予鉄道郡中線「郡中駅」徒歩10分の好立地。スーパー（400m）やコンビニ（550m）が近く、日々の買い物も快適な環境です。

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敷地面積595㎡（約179.98坪）の広々とした平坦地。建築条件なしのため、お好みのハウスメーカーで思い通りの建築プランを実現できます。

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計29台（車庫13台・屋外16台）の駐車スペースがあり、現在は月極駐車場として賃貸中。オーナーチェンジによる資産運用やアパート用地にも適しています。

所在地	伊予市湊町330-2
交通	伊予鉄道郡中線「郡中駅」徒歩10分
価格	900万円（坪単価：5.0005万円）
土地面積	595㎡（179.98坪）
建ぺい・容積率	60％ / 160％
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域
地目	雑種地
接道状況	東側 3.0ｍ公道に間口15.55ｍ接道（セットバック要）
建築条件	なし
備考	車庫・倉庫あり（解体は要相談）、本下水、現在月極駐車場として賃貸中

私が見た、現地のホント！

180坪。29台駐車可能なゆとりある土地

伊予市湊町の一角に佇む、約180坪のゆとりある土地です。駅徒歩10分でスーパーや公園もすぐそこ。便利な場所でありながら、一歩入ると穏やかな日常が広がっています。この広さを活かし、アパート経営や駐車場運営、こだわりの邸宅など、ご自身の未来を描きたい方におすすめです。

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29台分スペースの活用法

約180坪の広大な敷地には現在29台分の駐車スペースがあり、オーナーチェンジでの駐車場運営も可能です。もちろん、広い土地を活かした新たな計画にも柔軟に対応できます。

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日常を軽やかにする周辺環境

駅まで歩いて10分、スーパーや公園も身近に揃います。お買い物や休日のリフレッシュなど、日々の暮らしに心強いゆとりをもたらしてくれます。

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静けさとプライベートを守る環境

道幅が狭くお車のすれ違いはできませんが、不特定多数の車が通り抜けないため静かです。周囲の景観が気になる場合も、この広さがあれば外からの視線を遮る設計が十分に可能です。

便利さと広さ、静けさが共存するこの場所で、新しい一歩を踏み出してみませんか。