【土地】伊予市湊町 452万・駅徒歩6分・建築条件なし広々64坪

売買情報
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2026年08月25日

【売土地】伊予市湊町郡中駅徒歩6分・64坪超の広さ

452.7万円

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郡中駅徒歩6分、小学校も徒歩圏内で毎日の通勤・通学に便利な立地

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64坪超のゆとりある敷地。建築条件なしでお好みの住まいを描けます

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現在は満車の月極駐車場（7台）として稼働中、オーナーチェンジも可能

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敷地内にNTTの電柱があり、電気の通り道としての収入が得られます

所在地	伊予市湊町364
交通	伊予鉄道郡中線「郡中」駅徒歩6分
価格	452.7万円（坪単価：7万円）
土地面積	213.79㎡（64.67坪）
建ぺい率／容積率	60% ／ 200%
地目・地勢	宅地・平坦
用途地域・都市計画	第一種住居地域・市街化区域
接道状況	東側 2.34m 公道に接面（※建築時にセットバックが必要です）
現況	更地（現在、月極駐車場として賃貸中／オーナーチェンジ可能）

担当者キャラクター

私が見た、現地のホント！

駅徒歩6分、ゆとりの広さで描くマイホーム

郡中駅から平坦な道を歩いて6分。利便性と落ち着いた環境が同居する、64坪超のゆとりある土地です。こだわりのお家を建てたいファミリーに、ぜひ見ていただきたい場所です。

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暮らしを思い描く広さと、計画を温める今
駅や小学校も徒歩圏内で、64坪の敷地はご希望の間取りをのびのびと描けます。現在は満車の月極駐車場のため、建築するその日まで収入を得ながらプランをじっくり温めることも可能です。

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費用を抑え、建物にこだわりを込めるゆとり
450万円台という価格は、これからの暮らしに大きなゆとりを生み出します。敷地内の電柱から得られる収入も、小さくも嬉しいポイントです。

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静かな住環境と、これからの暮らしへの備え
入り口は狭いですが車の通り抜けがなく静かな環境です。将来の道路整備やハザードマップへの備えを計画的に行うことで、この便利な立地での暮らしを安心してお楽しみいただけます。

利便性と将来のゆとりが手に入るこの場所で、家族の新しいスタートを計画してみませんか。