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【土地】1380万 伊予市上吾川 鳥ノ木駅徒歩11分 約109坪
2026年10月28日

【売土地】伊予市上吾川 JR鳥ノ木駅徒歩11分 約109坪 建築条件無
1,380万円
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有効宅地面積362.85㎡(約109.76坪)のゆとりある敷地スペース
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建築条件なしのため、お好みのハウスメーカーや工務店で自由に建築可能
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北側には農地が広がり、調整区域ならではののどかな景観が楽しめる環境
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郡中小学校や幼稚園が周辺にあり、子育て世代にも適した立地
| 所在地 | 愛媛県伊予市上吾川甲2292-8 |
|---|---|
| 価格 | 1,380万円(坪単価:11.1551万円) |
| 交通 | JR予讃線「鳥ノ木駅」徒歩11分 |
| 土地面積 | 408.98㎡(約123.71坪) ※有効宅地面積:362.85㎡(約109.76坪) |
| 地目 / 用途地域 | 宅地 / 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 70% / 200% |
| 接道状況 | 南側 幅員約8.4m(公道) 間口約2m |
| 現況 / 条件 | 古家あり(解体更地渡し) / 建築条件なし |
| 学校区 / 周辺 | 郡中小学校(約1,200m)、港南中学校(約1,900m)、コンビニ(約750m) |

私が見た、現地のホント!
北側に農地が広がる、約109坪の土地
現地を訪れると、北側にのどかな田園風景が広がり、約109坪という敷地の大きさに驚きました。周辺には小学校や幼稚園があります。
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約109坪の有効宅地面積
約109坪の有効宅地面積
建物だけでなく、庭や複数台の駐車場を配置してもスペースに余白が生まれる広さです。北側の景色を眺めながら暮らせる環境が整っています。
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学校や幼稚園が近い環境
学校や幼稚園が近い環境
郡中小学校や幼稚園が近くにあり、毎日の通学や送り迎えをスムーズに行えます。
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駅や買い物施設への移動について
駅や買い物施設への移動について
駅やスーパーまでは距離があるため車が必須となりますが、そのぶん街の喧騒から離れた静かな環境が保たれています。
車移動がメインで、静かな景観と通学のしやすさを重視するご家庭に見てほしい土地です。




