売買情報
sellinfo
【土地】1,300万円 伊予市米湊 土地|郡中港駅歩10分・建築条件なし
2026年05月01日

1,300万円 伊予市米湊 土地|郡中港駅歩10分・建築条件なし
1,300万円
■伊予鉄道郡中線「郡中港駅」徒歩10分、毎日の通勤・お出かけに便利な立地
■南面道路で日当たり良好!広々56.34坪のゆとりある敷地
■建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です
■港南中学校まで290m(徒歩4分)、子育て世代のご家族も安心の距離感
| 所在地 | 伊予市米湊1203-2 |
| 交通 | 伊予鉄道郡中線 郡中港駅 徒歩10分 |
| 土地面積 | 186.25㎡ (56.34坪) |
| 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 80% |
| 建築条件 | なし |
| 周辺環境 | 郡中小学校(850m) / 港南中学校(290m) |

私が見た、現地のホント!
陽当たりとプライバシー、両方ちゃんと叶う56坪
南向きの開放感と、周囲の視線を気にせず過ごせる安心感——この二つが同時に叶う土地は、なかなかありません。実際に現地に立って、その環境の良さを実感していただける物件です。
■
視界が広がる、明るい南面
視界が広がる、明るい南面
前面道路に加え、隣地も駐車場として利用されているため、南側の抜け感が際立っています。日中は室内に自然光がたっぷりと差し込み、明るく気持ちのいいリビング空間を実現しやすい環境です。
■
カーテン開けっ放しで暮らせる安心感
カーテン開けっ放しで暮らせる安心感
北東側が擁壁となっているため、外からの視線が届きにくい造りになっています。庭も含めてプライベートエリアとしてゆとりを持って使えることは、実際に暮らしてから大きなメリットになります。
■
「米湊って道が細いんじゃ…」は心配いらない
「米湊って道が細いんじゃ…」は心配いらない
米湊エリアというと道の狭さを気にされる方もいらっしゃいますが、こちらは国道からの進入路が広く確保されており、日常的な車の出し入れにストレスはありません。
開放感をぜひ現地でご自身の目と足で確かめてみてください。




