自社分譲地
lots for sale

分譲地概要

所在地： 伊予市上吾川甲2300番1　外
地目： 宅地
地区： 市街化調整区域
建ぺい率： 70%
容積率： 200％
上水道： 伊予市上水道
上水道・下水道施設工事負担金30万円
水道加入金（別途伊予市へ）13mm管53,600円
排水： 公共下水道
受益者負担金（350円／1㎡あたり）
開発許可：
開発許可検査済：
開発総面積：
備考：

「夢タウン上吾川」の魅力

POINT 01

田園風景に面した、開放感のある立地

北側に農地が広がり、空が広く感じられる伸びやかな環境。市街化調整区域ならではの落ち着いた住環境で、周囲に高い建物が少なく、開放的な暮らしが楽しめます。

POINT 02

ゆとりの広さで、家庭菜園も楽しめる

ゆとりある敷地面積。お庭の一角で野菜やハーブを育てる、家庭菜園ライフも実現しやすい広さです。

POINT 03

日当たり良好、平屋にもおすすめ

南北に広い土地形状で日当たりが良く、平屋計画にもおすすめです。

POINT 04

子育て環境が充実

みかんこども園まで徒歩約4分。小さなお子様のいるご家庭にも安心の立地です。

POINT 05

建築会社を自由に選べる（建築条件なし）

地元工務店・ハウスメーカー・設計事務所など、お好きな建築会社でご計画いただけます。

契約諸条件・付記情報

  • 自社物件につき仲介手数料は不要です。
  • 境界フェンス工事代が別途必要な場合があります。
取引態様： 株式会社　亀岡　自己物件の売買

区画（画像クリックで拡大表示）

区画

※ 区画・価格に関しましては予告なく変更する場合がございます。

1購入申込書_夢タウン上吾川

101夢タウン上吾川_物件資料02

101夢タウン上吾川_地積測量図01

Map

周辺環境

  • みかんこども園まで徒歩約4分

  • ファミリーマート伊予下三谷店まで徒歩約9分

  • JR鳥ノ木駅まで徒歩約13分

  • 郡中小学校まで徒歩約17分

  • 港南中学校まで徒歩約24分

  • クスリのアオキ伊予下吾川店まで徒歩約17分

価格表（1,000円未満切り捨て）

号地 面積 坪単価 総額
1 199.71㎡(60.41坪) 済
2 235.04㎡(71.09坪) 16.8万円 1194.3万円
3 205.02㎡(62.01坪) 17.8万円(※建築不可部分は坪単価2万円) 1152.4万円
3※建築不可 80.50㎡(24.35坪)

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